イトーピアたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,480万円
60.6万円/㎡
相場
4,606万円
62.3万円/㎡
2,348
3,853
5,358
6,864
AI査定結果
推定相場価格
4,606万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,853万円〜5,358万円
52.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年10月7日
イトーピアたまプラーザ
4,480万円(60.6万円/㎡)/ 2階 / 73.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/274,480万円60.6万円2階 73.93㎡ 2LDK
2024/04/254,280万円58.5万円3階 73.22㎡ 3LDK南東
2024/02/174,480万円61.2万円3階 73.22㎡ 3LDK南東
2023/12/264,680万円63.9万円3階 73.22㎡ 3LDK南東
2023/11/264,980万円68.0万円3階 73.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,480万円60.6万円73.932LDK2階 / 5階建 199868RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.23LDK2階 / 7階建 南西199569RC
2023/11/25アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅31分 3,200万円52.0万円61.553LDK5階 / 5階建 南西199719RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.33LDK2階 / 6階建 西199726RC
2025/09/02ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.533LDK6階 / 8階建 199836RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.853LDK6階 / 6階建 南西199558RC
2024/10/18ライオンズマンション宮前平ヒルズ
川崎市宮前区南平台
宮前平駅27分 3,799万円45.6万円83.283LDK1階 / 8階建 199999RC
2023/08/25宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,999万円46.4万円64.612SLDK4階 / 5階建 199449RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市宮前区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.6万円)は川崎市宮前区の平均と比較して19.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市宮前区
75.0万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名イトーピアたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩11分
築年月1998年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権